Komun ne işe yarar?

Yöneticinin günlük zorluklarına somut çözümler. Her bir özellik bir gerçek probleme cevap verir.

Aidat takibi ve tahsilat

Ay sonu yaklaşıyor, kim ödedi kim ödemedi takip etmek için defter, WhatsApp mesajları ve telefonlar arasında kayboluyorsun.

Komun her sakinin ödeme durumunu otomatik tutar; geciken ödemeleri tek bakışta görürsün.

  • Sakin bazlı ödeme durumu
  • Geciken ödemeler için bildirim
  • Ödeme geçmişi ve makbuz arşivi
  • Aylık ve yıllık tahsilat raporu
dues

Bütçe ve gider yönetimi

Yıl sonu denetiminde her makbuzu yeniden düzenlemek, klasör klasör belge aramak.

Aylık bütçeyi planla, gideri kategorisiyle birlikte kaydet; yıl sonu raporu otomatik çıksın.

  • Kategorili gider kaydı (temizlik, asansör, güvenlik, …)
  • Bütçe-gider karşılaştırma
  • Belge ve fatura arşivi
  • Yıl sonu raporu (PDF)
budget

Duyuru ve bildirimler

WhatsApp grubu önemli mesajları yutuyor; biri görmedi diyor, kavga çıkıyor.

Tüm duyurular Komun'da; sakinler okuduklarını işaretler, sen kimin ne zaman gördüğünü bilirsin.

  • Site geneli ve blok bazlı duyuru
  • Okundu bilgisi (kim, ne zaman)
  • Geçmiş duyuruları arama
  • PDF veya görsel ek desteği
announcements

Anket ve karar alma

Toplantıya 30 daireden 12'si geliyor; kalan 18 için kapı kapı imza topluyorsun.

Komun anketleri ile karar oylamaları dijital; her sakin kendi telefonundan oyunu kullanır, sonuç otomatik sayılır.

  • Tek seçim ve çok seçenekli anketler
  • Anketin başlama ve bitiş tarihi
  • Sonuçların otomatik raporu
  • Karar arşivi
polls

Arıza ve sorun takibi

Asansör arızası için 5 farklı kişi 5 farklı kanaldan ulaşıyor; tekrar arandığında "yapılıyor" diyorsun ama bilmiyorsun.

Sakinler arızayı uygulamadan bildirir; durumu (açık → işlemde → çözüldü) herkes görür.

  • Sakin uygulamadan arıza/şikayet bildirir
  • Öncelik (düşük, orta, yüksek)
  • Durum takibi ve geçmiş
  • Yorumlar ve dosya ekleri
issues

Sakin ve daire yönetimi

Daire değişiyor, ev sahibi yerine kiracı geliyor, kim aidat ödemekle yükümlü hep belirsiz kalıyor.

Her dairenin ev sahibi ve kiracısı ayrı ayrı kayıtlı; davet linkiyle hızlı ekleme, çıkışta tek tıkla pasifleştirme.

  • Bloklar, daireler, ev sahibi/kiracı kayıtları
  • Davet linkiyle sakin ekleme
  • Doluluk durumu (dolu/boş, satılık/kiralık)
  • Kullanıcı rolleri (yönetici, ev sahibi, kiracı)
members

Boş daire ilanları

Boş daire çıkıyor, sahibi reklam veriyor, sitede zaten ilgilenen biri olabilir ama duyuru ulaşmıyor.

Komun içinde dahili ilan panosu — site sakinleri, daireleri ve fiyatları görür.

  • Kiralık ve satılık ilan
  • Fotoğraf ve açıklama
  • Site içi paylaşım
  • Taslak / yayında durum
listings

Hazırsan, hemen denemeye başla

Free planla 1 site, 50 daireye kadar ücretsiz. Kart bilgisi gerektirmez.