Çınar Konutları: havadan çekim ve Komekan'daki 3B modeli

Örnek site

Siteyi yönetin, sakinlere hesap verin.

Aidatı banka ekstresinden otomatik eşleştirin, bütçeyi herkese açık tutun, duyuruyu bir kez yazın, arızayı kapanana kadar izleyin. Yönetici için tek panel, sakin için telefon.

30 gün ücretsiz başlayın Fiyatları görün

Kart bilgisi gerekmez · İstediğiniz zaman iptal · Bağımsız bölüm başına ₺20/ay, KDV dahil

Örnek site

Aidat, banka ekstresinden kendi kendine eşleşir

Her ay dekontları tek tek daireyle eşleştirmek; kim ödedi, kim ödemedi listesini elle tutmak.

Sakin referans numarasını havale açıklamasına yazar. Ekstreyi yüklediğinizde satırlar referans, daire ve isimden eşleşir; onayladığınız her satır deftere gelir olarak düşer, sakin telefonunda “Ödendi” görür.

CSV, Excel veya PDF ekstre, olduğu gibi
Referans numarasıyla kesin eşleşme
Geciken aidatlar blok ve daire bazında
Sakin kendi aidat ekstresini indirir

Aidat, banka ekstresinden kendi kendine eşleşir

Bütçe kapanır, genel kurul hazır olur

Gider makbuzları klasörde, bütçe Excel'de; genel kurulda herkes farklı rakam konuşur.

Gider kategorisi ve faturasıyla kaydedilir. Dönem raporu PDF veya Excel olarak tek tıkla çıkar; ay kapanınca bakiye kilitlenir, sakinler aynı defteri görür.

Gider kalemi, kategori ve fatura eki
Dönem raporu PDF/Excel
Ay kapanışı ve kilitli bakiye
Sakinlere açık gelir-gider geçmişi

Duyuru bir kez yazılır, herkese ulaşır

Aynı duyuru WhatsApp'ta, panoda ve kapıda; kim okudu belli değil.

Duyuru Komekan'da yayınlanır, tek dokunuşla mevcut WhatsApp grubunuza paylaşılır. Sakin uygulama kurmadan, giriş yapmadan okur.

Site geneli ve blok bazlı duyuru
Tek dokunuşla WhatsApp paylaşımı
Giriş gerektirmeyen duyuru sayfası
PDF veya görsel ek

Arıza bildirimden çözüme takip edilir

Asansör arızası telefonla bildirilir, kime iletildiği, ne zaman çözüldüğü kaybolur.

Sakin telefonundan fotoğrafla bildirir; yönetici personele atar, kategori ve konum kaydedilir; durum değişince herkes aynı ekranda görür.

Sakin uygulamadan arıza/istek bildirir
Öncelik ve kategori
Personele atama ve durum geçmişi
Yorumlar ve dosya ekleri

Sayaçları takip edin; kaçağı ve olağan dışı tüketimi erken yakalayın

Su ve doğalgaz her ay elle okunur, Excel'de çarpılır; bir dairede kaçak varsa ancak fatura şişince anlaşılır.

Her birimin elektrik, su ve gaz sayacı kayıtlıdır; personel okumaları telefondan girer, Komekan tüketimi hesaplar ve hane büyüklüğüne göre beklenenin üstüne çıkan ayı işaretler. Sakin daire sayfasında endeksleri, aylık tüketimini ve uyarıyı görür. İsterseniz tüketim × birim fiyat o ayın aidatına ayrı satır olarak biner; birim fiyat faturadan hesaplanır.

Birim başına elektrik, su, gaz, ısıtma, soğutma sayacı
Hane büyüklüğüne göre kaçak ve artış uyarısı
Personel için okuma listesi, fiyat yok
İsteğe bağlı: tüketim × birim fiyat, aidat satırı olarak

Sayaçları takip edin; kaçağı ve olağan dışı tüketimi erken yakalayın

Diğer kullanım alanları

AVM, plaza ve iş merkezi yönetimi

Mağaza, kiracı firma, ortak gider

Yüzlerce mağazayı kat planı üzerinde görün; m² bazlı ortak gider, kira sözleşmesi ve poliçe süreleri, mağazalardan gelen talepler.

AVM ve plaza

Profesyonel yönetim şirketleri

Birden çok siteyi tek hesaptan

Her site kendi defteri, üyeleri ve rolleriyle ayrı; ekibiniz tek girişle siteler arasında geçer, ofis ekranında hepsini yan yana görür.

Yönetim şirketi

Birden çok mülkü olan sahipler

Bütün mülkler tek portföyde

Daire, dükkân, ofis, arsa: hangi binada olursa olsun tek listede. Kira, sözleşme bitişleri ve doluluk; kiralanacak olanı emlakçıya tek kodla verin.

Mülk sahibi

Emlakçılar ve emlak ofisleri

Mal sahiplerinden yetki, tek kodla

Paylaşım kodunuzu mal sahiplerine verin; gönderdikleri daire ve dükkânlar yetki listenize düşer. Kabul edin, adres açılsın; kendi stokunuzu da aynı yerde tutun.

Emlak ofisi

Hazırsanız, hemen denemeye başlayın

30 gün ücretsiz deneme — sınırsız bağımsız bölüm ve üye. Kart bilgisi gerektirmez.

30 gün ücretsiz başlayın